Teilabbruch – gezielter Rückbau mit System

Nicht immer muss ein ganzes Gebäude abgerissen werden. Oft geht es darum, bestimmte Bauteile zu entfernen, um Platz für Neues zu schaffen oder bestehende Strukturen zu modernisieren. Genau hier kommt der Teilentkernung oder Teilabbruch ins Spiel – eine technisch anspruchsvolle und präzise Rückbauleistung, bei der Sorgfalt, Fachwissen und Planung gefragt sind.

Was ist ein Teilabbruch?

Beim Teilabbruch (auch Teilrückbau genannt) werden gezielt einzelne Bauteile oder Gebäudebereiche entfernt, während der Rest des Bauwerks erhalten bleibt. Das können z. B. sein:

• Wände, Decken oder Fundamente

• Anbauten, Garagen oder Vordächer

• Industrieanlagen oder technische Installationen

• Dachstühle oder einzelne Etagen

• Innenwände bei Grundrissänderungen

Im Gegensatz zum Komplettabbruch ist der Teilabbruch deutlich komplexer, da tragende Strukturen berücksichtigt, Versorgungsleitungen geschützt und angrenzende Gebäudeteile erhalten werden müssen.

Wann wird ein Teilabbruch notwendig?

Ein Teilabbruch kommt häufig in folgenden Fällen zum Einsatz:

• Umbau oder Modernisierung von Bestandsgebäuden

• Anbau oder Aufstockung eines Gebäudes

• Energetische Sanierung (z. B. Austausch von Dach oder Fassade)

• Brandschaden oder Wasserschaden, bei dem nur ein Teil beschädigt ist

• Technische Nachrüstung, z. B. für Aufzugsschächte oder Fluchttreppen

• Grundrissänderungen bei Wohn- oder Gewerbeobjekten

Herausforderungen beim Teilabbruch

Ein fachgerechter Teilabbruch erfordert ein hohes Maß an technischem Know-how und baulicher Vorbereitung. Typische Herausforderungen sind:

• Schutz und Erhalt tragender Bauteile

• Erschütterungsfreier Rückbau, z. B. bei angrenzender Bebauung

• Berücksichtigung von Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Gas)

• Entsorgung von kontaminiertem Material (z. B. Asbest, PCB, PAK)

• Abstimmung mit Statikern, Bauleitern und Behörden

Hier ist Erfahrung, Fachkenntnis und professionelle Ausrüstung gefragt – und genau das bringen wir mit.

Unser Leistungsangebot im Teilabbruch

Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen im Bereich Teilabbruch – von der Planung bis zur sauberen Übergabe:

✅ Rückbau einzelner Gebäudeteile✅ Abbruch von Wänden, Decken, Treppen, Fundamenten✅ Trenn- und Schneidarbeiten in Beton, Mauerwerk und Stahl✅ Schutz angrenzender Bauteile (Stützen, Fassaden, Nachbargebäude)✅ Materialtrennung, Sortierung und fachgerechte Entsorgung✅ Zusammenarbeit mit Statikern und Gutachtern

Ob Wohnhaus, Industriehalle oder Gewerbeobjekt – wir führen Teilabbrüche präzise, sicher und effizient aus.

Warum Sie mit uns arbeiten sollten:

• 🛠️ Moderne Technik – vom Bagger bis zur Betonsäge

• 👷‍♂️ Erfahrene Fachkräfte für Rückbau und Abbruch

• 📄 Klare Dokumentation & Einhaltung aller Vorschriften

• ♻️ Nachhaltige Entsorgung & Recycling der Materialien

• 🕐 Termingerechte Ausführung auch bei bewohntem Umfeld

Sie planen einen Teilabbruch?

Ob kleiner Rückbau oder komplexe Entkernung – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt.📧 Schreiben Sie uns einfach per E-Mail: info@metropol-abbruch.de Oder rufen Sie uns an für eine unverbindliche Beratung.